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Alvaro Lozano

East West Realty, Inc. 205 E Las Tunas Dr. San Gabriel. CA 91776 (626) 825-9444 www.SoCaAL.com #01360485
10 Ways to Spend Your Quarantine Time


Weeks into the COVID-19 stay-at-home orders have many people itching to get out and do something.

Netflix is getting old. How much baking can you do? And with little exercise, how much eating should you be doing? 

Here are some other ways to spend your time.

1.    Help others. Look to the Caremongering movement that took off in Canada during the last month or so. The grassroots phenomenon is designed to respond to community needs stemming from the COVID-19 pandemic. Facebook sites give people a way to find neighbors in need and help them. Consider setting up a Caremongering effort of your own, for your city or neighborhood. 

2.    Plan ahead. Many consumers likely will be struggling financially once the pandemic ends. Position yourself to help them get closer to financial wellness. Getting back to green basics can help, so keep sharing those small changes people can make at home to reduce their day-to-day costs and utility expenses and show them how the decisions they make today could help them with better long-term financial outcomes. 

3.    Reconnect locally. It’s unclear how we’ll emerge from this crisis, but you can talk with your local network of builders, architects, lenders, and so forth, and start strategizing. Make plans now to join forces and put together appropriate programming to help your community with the housing challenges that emerge. 

4.    Renew relationships. If you haven’t had time to review your LinkedIn page for a while, get in touch and reconnect with colleagues. 

5.   Refresh your skills. During normal times, it’s tough to find the time for continuing education and putting in the work for a new designation. Now’s your chance. Start with a refresher on your GREEN education. Free and discounted education is available through the National Association of REALTORS’® Right Tools, Right Now Initiative

6.    Build other skills. Teach yourself video basics, podcasting, LinkedIn, TikTok, and so forth.

7.    Address nagging home projects. When you’re spending so much time at home, those little things you keep putting off begin to get to you. That hole in the drywall, the office purges you’ve been meaning to do, and the box of mystery junk in the garage are calling your name. Put in just a couple hours a day on those pesky tasks and think how terrific your place will look once the stay-at-home order ends. 

8.    Get outside. If you’re lucky enough to have outdoor space, start tackling those long-neglected outdoor projects on your to-do list. After all, once you’re the stay-at-home order is lifted, you’re not going to want to hang out at home. Some possible projects: 

  • Ready your garden. Start your seedlings inside, and turn the dirt and even start planting, if it’s not too early to get started in your zone. Clean and repair your planter boxes and purge broken pots. Consider giving some or all of your lawn over to a vegetable garden. One of the takeaways from this pandemic is that being self-reliant is a positive thing. Being able to feed yourself is step one. 
  • Rehab garden tools. Scrub your garden toolssharpen scissors, hoes, shears, knives; and sand tools’ wooden handles. 
  • Paint the garage door. 
  • Clean the gutters.
  • Consider your lighting scheme. Look at any remaining energy hogs and replace them with LEDs. Figure out where solar lighting would be appropriate to enhance safety and aesthetics. Also, decide what lights actually need to be on at night and which ones can be put on motion sensors. 


9.    Ponder retirement. With so much downtime, many have gotten a taste of what retirement could look like. Are you cut out for it? Especially if you’re nearing retirement age, start thinking about your goals, how you want to spend your days, and whether you want to continue working part-time. 

10.    Take a break. You may have noticed that there’s an obsession with productivity and maximizing every hour. But you also need downtime. Learn new skills or pick up a hobby. Whatever it is you want to learn – playing the guitar, knitting, practicing French, or listening to lectures – there likely are free online resources. Here are some examples: 

  • Coursera. Access lectures at schools like Stanford, Penn State, Duke, and the University of Edinburgh. Literature, music, philosophy, successful negotiation, content marketing, and market research are among the vast offerings. You also can start an online degree.
  • San Diego Zoo. The zoo’s livestream cams let you see how owls, tigers, penguins, and other animals spend their days. 
  • The world’s greatest museums are offering virtual visits. Among them are the British Museum and the National Gallery of Art in Washington, D.C.
Apoye a sus Profesionales Locales

En las últimas semanas se ha prestado mucha atención a los trabajadores "esenciales" en nuestra economía. En la mayoría de los lugares, esto incluye al menos partes de la industria de la construcción, así como algunos otros tipos de profesionales en el hogar. Desafortunadamente, esto puede dejar a algunos de nuestros profesionales favoritos cerrados temporalmente debido a restricciones locales. Este es un momento aterrador para algunos de estos profesionales, ya que el cierre prolongado ejerce una presión significativa tanto en sus medios de vida personales como en sus negocios.

Afortunadamente, hay formas en que puede ayudar a apoyar a los profesionales hogareños que no cumplen con los criterios para ser proveedores de servicios "esenciales". Tenga en cuenta que estas son solo algunas sugerencias, y puede haber otras opciones disponibles dependiendo de dónde viva. Las opciones adicionales pueden estar disponibles, así como las áreas comienzan a implementar sus planes de reapertura.

Servicios remotos y limitados
Si bien no es aplicable a todos los profesionales, algunos profesionales no esenciales aún pueden ofrecer servicios limitados remotos o sin contacto. Por lo general, esto no incluirá todos los servicios que ofrecieron esos profesionales, pero sí brinda a los clientes una forma de continuar apoyando el negocio incluso durante el cierre. Incluso los profesionales que actualmente no ofrecen servicios remotos o limitados pueden comenzar a ofrecer opciones a medida que los estados avanzan hacia la reapertura, por lo que si sus profesionales favoritos no ofrecen estos servicios, pueden hacerlo pronto.

Programación avanzada
Incluso si sus profesionales no esenciales favoritos aún no están abiertos para los negocios, aún puede hacer planes para la reapertura. Póngase en contacto con sus profesionales favoritos y vea si tienen disponibles opciones avanzadas de programación. Esto puede permitirle superar la prisa y establecer una fecha para comenzar o reanudar el uso de sus servicios lo antes posible después de la reapertura. Incluso si aún no puede programar una fecha, es posible que pueda saber cuándo se reanudará la programación para que pueda comenzar a reservarlas.

Certificados de regalo y prepagos
Una opción para respaldar a sus profesionales favoritos que les proporciona la financiación necesaria durante el cierre mientras les permite prepararse para la reapertura son los certificados de regalo u otros prepagos. Al comprar certificados de regalo ahora, puede usarlos a su gusto una vez que se reabran las cosas. Y dado que puede dar certificados de regalo a otros, esto también es una excelente manera de ofrecer sus servicios favoritos a amigos, familiares y otras personas. Si sus profesionales favoritos no ofrecen certificados de regalo, pueden ofrecerle opciones para pagar por adelantado servicios específicos.

Boca a boca
Incluso si no puede programar los servicios con anticipación o comprar certificados de regalo, todavía hay maneras de ayudar a sus profesionales favoritos. Sígalos en las redes sociales y comparta sus actualizaciones sobre su reapertura, cuénteles a los demás sobre los servicios que ofrecen y, de lo contrario, trabaje para proporcionar publicidad importante de boca en boca. Esto ayudará a garantizar que los profesionales tengan muchos negocios esperándolos una vez que puedan reabrir. Si comienzan a proporcionar servicios limitados u otros como parte de una implementación gradual, su boca a boca puede ayudar a difundir la información sobre este plan de implementación para que su reapertura se realice sin problemas.

Apoyar a profesionales locales
Como puede ver, hay varias opciones disponibles cuando se trata de apoyar a los profesionales de su comunidad que aún no pueden abrirse. Este tipo de apoyo es esencial no solo para los propios profesionales sino también para su comunidad en general. Apoyar a las empresas locales es una parte importante para ayudar a su economía local a recuperarse después del cierre. Haga todo lo posible para mantenerse al día con las opciones disponibles para apoyar a varios profesionales, ayudar a los profesionales de su comunidad a prepararse para reabrir y reconstruir sus negocios. Esto ayudará a garantizar que puedan recuperarse y prosperar en los días y meses venideros.

Your Garden’s Last Hoorah

by Elyse Umlauf

 
It’s almost that time of year. One morning you’ll hear that the first frost is coming. You’ll rush out to do a last-minute harvest to rescue the supersized zucchini and pull out fistfuls of herbs. 
Here’s a refresher on preparing for that end-of-season abundance. 
 
1. Donate.  Many food pantries welcome donations of fresh produce. Find a pantry here.
 
2. Same tomato next year. If you grew an especially tasty tomato, save your seeds so you can experience that same joy next summer. Here’s how! 
 
3. Feed your compost pileDon’t waste the inedible produce or the leaves, weeds, and grass clippings from your fall clean-up. Use them to make a sumptuous meal for your compost pile. Learn more here.     
Winter Air Care

by Elyse Umlauf

 

Winter Air Care

Maintaining indoor air quality is important to your health all year. But when your home is sealed up to keep out the cold during winter, IAQ can really suffer.

Here are three ways to improve IAQ this winter.

  1. Combustion appliances. Appliances like space heaters, wood stoves, and fireplaces that aren’t properly installed, maintained, and ventilated can be dangerous and create indoor pollutants. Understand the manufacturer’s instructions or call a professional for a check-up before using these items.
  2. Humidity.  Dust mites and mold thrive in moist conditions. If you’re using a humidifier, keep an eye on humidity and aim for levels of 30 to 50 percent.
  3. Fragrances. A pine aroma seems fresh and festive, but avoid scented candles, air fresheners, moth repellents, and other synthetic fragrances. They often emit toxic chemicals that compromise air quality. 

For more information about indoor air quality, head to the EPA's Indoor Air Plus program for a list of risk factors and solutions.

Mis Costumbres en Tetillas Jerez
Voy a hablarles en un lenguaje que me gusta mucho usar, y si son del rancho me entenderán, mi infancia la pase toreando Jicotes en la manga y en al bajio con Rafail y Rogelio Saldivar, buscando ratas en los Tuseros o techalotes en las cercas con Adolfo Colon  y Onofre Lozano, con huaraches de tres agujeros, por el bajío, Con Cuaño Lozano, montando burros en juste o en pelo, dándoles agua en la Tarjea con Chito Quiñones a mi burro blanco y el prieto, cabresteando con soga o con una reata la mula parda o el macho prieto por los arroyitos viniendo del potrero que esta cerca Boca de Rivera, no muy lejos de Atitanac con grupera o en caballo, con Santos y Ramon, mis hermanos (mi caballo colorao) con silla, bozal, filete o de falsa rienda en San José, o el Magueyito, en el Mirador, la Cañada, los Cerritos, Los Pilares, Con Fermin o Lorenzo, mis hermanos, donde había liebres pintas orejeras, Viendo Milpas en Las Lomas, la tierra prieta, la Retirada, el Llano o la Manga, Con Antonio, mi hermano o a veces en las meriendas de don Carpito Félix, a veces cuidando vacas y cargando un morral de gordas con coyotitos de frijoles y con mi camareola llena de agua del venado, comiendo Jaltomates en Las Lomas, chilitos en el mirador o comiendo de sus plantas el amole de chicle en la loma, tunas caidillas en los cerritos, cerca del romerillal ahi recuerdo sus talayotes que se daban al pie de los romerillos,  comiendo tunas Aguanosas o Cardonas, o ya de perdiz Joconoistes con pico de gallo, paseándome por el Cerro del Gato, la Presa, La mesa del Zapato, las Peñas o las Peñitas, el Cerro del Pico y los Mogotillos, con sus piedras para metates o en las madrugadas mirando de repente sus lumbradas de alguna relación o tesoro enterrado por los mogotillos, buscando torcasas y palomas pintas o pardas y a veces de sembrador con una o dos yuntas en el Bajío, la Retirada, las Lomas o la Tierra Prieta, acarreando agua del Pozo Grande o de la Noria, donde había ajolotes, o acompañando a lavar a Margarita mi hermana o mi Mamá Clemencita al Ojo de Agua, Cerca de la Cueva del Indio, bañándome en la Artesita, el charco de los muchachos o en el Tanque de Jinito Lozano, donde había muchos tepocates,o en la Piedrera. bonitos recuerdos y qué decir del tanque aguanoso el tanque blanco y el tanque verde,  los pirules. Ya después vino el tractor, el arado, la rastra, las molidas de pastura y las acarreaderas con Exiquio Colon. Recuerdo las tardes tan bonitas cuando Los muchachos andaban a caballo y las muchachas acarreando agua, y ellos en las esquinas cantando canciones cuando ellas se sonrojaban por los piropos de ellos, preguntándoles "Me lava el Paño? y que decir de  los rodeos que hacia don Antonio Felix, con aquellos toros cebúes.y el tamborazo con el cuervo, de Jerez desde la mañana, tocando "La Feria de las Flores" o cuando mataban un toro para un caldito en la tardecita cuando uno llegaba del rodeo, Con Don Faustino, mi padre, después de disfrutar el dia, nomas faltaba esperar a la noche para ir al baile de tamborazo en la placita, acompañado de mis hermanas Lupe, Elvira y Margarita, sin olvidar que cuando los músicos tocaban los panaderos para poder cobrar mi tanda enseguida con la bailadora que andaba bailando en ese ratito, ahi hacia su venta don Jose Contreras o don Severiano con sus tortas de chorizo. esos eran otro tipo de bailes, diferentes, habia tambien los bailes caseros de tocadiscos o de grabadora, que en casa de Maruza, de la Nena, de Rodrigo o de don Isaac Villaneda.
Recuerdo cuando iba a la presa, llena de tildios, de patos o luciérnagas y ya cerca de la compuerta, Aya por la hacienda de San Ignacio (donde dicen que están dos niños enterrados a propósito vivos para que cuando la barda se quiera reventar avisen con su llanto). Recuerdo el canto de las ranas después de la tormenta que bañaba mi Tetillas y al otro dia como amanecian frescas las tunas de la huerta.
Después, cuando vino el tiempo de ir a la escuela Ignacio Zaragoza; Una anécdota que les quiero contar es que cuando estaba en primer grado, mi primer maestra llamada la maestra Lolita que en paz descanse, tuvo una hemorragia nasal que no se le detenía, en ese tiempo don Pascual Colon (que hacia bailes de tocadisco en el "triato" y tenia una tienda en la placita), dueño de La Perlita, una troca Ford viejísima, trato de auxiliarla llevándola a Jerez de emergencia (en ese tiempo se tomaba en llegar por terracería alrededor de cincuenta minutos a Jerez) y en el camino murió. Al quedar nuestro grupo sin maestra, entonces recibimos educación de los alumnos más destacados de quinto grado, que era el grado más alto en ese tiempo, en la Escuela, ellos eran Oralia Félix Lozano, Madrina de mi Hija Alma Soledad y Lamberto “Bobby” Colon, hombre destacado en el Sur de California vendiendo carros buenos, bonitos y baratos aun al dia de hoy.
Curbing Lawn Lust

For a long while, the lush, green and grassy lawn has been a staple for homeowners. But consider for a moment that your home has a very low maintenance yard that could require little to no mowing, and save you on your water bill. Think, for instance, of a functional and relaxing space paved with stones and surrounded by native wildflowers and plants. The ambiance can be just as (or more) comfortable while lessening your footprint on the environment.

"Unless your shiny green lawn can thrive without supplemental irrigation, gas-powered mowing, fertilizer and without spraying, that lawn of yours is leaving a pretty dirty footprint," comments Billy Goodnick, a Santa Barbara, Calif.-based landscape architect, educator and the writer behind Fine Gardening magazine's Cool Green Gardens blog. To echo Goodnick's concerns, groups like the Lawn Reform Coalition (www.lawnreform.org) and the Sustainable Sites Initiative (www.sustainablesites.org) have emerged to promote more sustainable landscapes.

The Lawn Reform Coalition, for instance, includes gardening and environmental advocates from across the country who have joined forces to promote change in the American lawn. "The Lawn Reform Coalition wants people to rethink the idea that every home needs a sprawling,
unimaginative patch of green," says Goodnick, a coalition member.

And the Sustainable Sites Initiative has developed a performance benchmarking system for sustainable landscapes after recognizing that green building rating systems offer excellent tools for new and existing buildings, but relatively little for things beyond a building’s skin. The group is a partnership of the American Society of Landscape Architects, the Lady Bird Johnson Wildflower Center at The University of Texas at Austin and the United States Botanic Garden, and its rating system applies to numerous environments, including retail centers, subdivisions, corporate campuses and single-family homes.

A question that may emerge is, "So what? What do lawns have to do with green housing."

A lot.

"You can’t call a home 'green' if it’s surrounded by a sink-hole of resource-greedy, naturefouling lawn. A truly green lawn is one that doesn’t require a lot of inputs, like potable water and fossil fuels, and doesn’t produce waste or polluted run-off," says Goodnick.

If you are considering a lawn replacement or want to transition to a more sustainable landscape, resources and information abound.

Goodnick offers four paths to address lawn reform. They are:

1. Eliminate all turf and replace it with useful improvements, like lounging areas, paths, rain gardens or orchards.

2. Convert from resource-greedy varieties of grass to locally-adapted species, like buffalo grass or native sedges. Most use fifty percent less water and require less fertilizer and care than traditional grasses.

3. Keep lawn space just for recreation, and if you absolutely need a lawn, shrink it to save water, time and money and to reduce its environmental impacts.

4. Grow food. Although vegetables require about as much water as a typical lawn, the return on your efforts is immeasurably superior. 

 

If You Were Selling Today, Would You Have the Home That Buyers Want?

Copyright 2014 NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®

Cambios y Mejoras en nuestros servicios de Bienes Raíces Parte Dos

Hay que estar conectados con su agente de Bienes Raíces Preferido de una manera rápida que este al ritmo que usted busca en Internet y donde se pueden ver las fotografías, la descripción, las medidas y los precios a través de nuestras páginas de la red o nuestros correos electrónicos  de los agentes que trabajamos en el ramo, es necesario también que exista una comunicación directa entre cliente y agente que sepa interpretar esas necesidades y tenga la capacidad de escuchar para que analice el panorama completo y de alguna manera busque la propiedad adecuada para el consumidor con análisis más profundo de la propiedad en estudio antes de dar el paso definitivo de continuar la compra. Ahí se procede a someter una oferta que va de acuerdo a las reglas de la oferta y demanda de manera informada y más segura para evitar sorpresas no agradables.

 

Aquí es donde precisamente su agente comienza su tarea con un enfoque más detallado, cuidando que todo se haga cumpliendo con las reglas de ética profesional en beneficio de las dos partes involucradas , el comprador y el vendedor, sin olvidar cubrir las necesidades de nuestro cliente.  Aquí se recurre al uso de todas nuestras herramientas que son utilizadas para el mismo fin, el uso de muchas páginas sociales el uso de páginas de Internet  (www.SoCaAL.com) para hacerles la promoción o el escrutinio de la propiedad.

Si se trata del agente encargado de la venta, este recurre  a la implementación de varias otras herramientas como páginas de Internet individuales para cada propiedad de venta, renta u oportunidades de negocio. El uso de calculadoras especiales, el uso de películas, de muchas fotografías, registro de visitas en una Casa abierta al público, (Open House), redactar los contratos adecuados, el análisis del valor aproximado de la vivienda en cuestión antes de ponerla a la venta al público, el manejo de documentos y archivos, muchas de estas tareas se hacen vía remota. Todo esto enfocado a un mejor servicio a nuestro cliente, después de todo, por ellos estamos activos y movibles, no sedentarios y pasivos, ya que nuestros clientes merecen lo mejor de nosotros y con lo último en tecnología.

Your Utility Services will Help You Sell your Home.

Services that Sell

Dear Property Owner, Your Utility Services will help you on the sell. Just follow this Seller Tip:

Average your utility Services Costs for One Year and have them available for your Agent and prospective buyers at the time they are looking at your home for Sale. 

2 Story For Sale in Baldwin Park

• 1,858 sq. ft., 3 bath, 4 bdrm 2 story - MLS $408,880 USD - Priced to Sell

Property information

Cambios y Mejoras en nuestros servicios de Bienes Raíces Parte Uno
SoCaAL Homes

No hace mucho tiempo atrás los agentes de bienes raíces recurrían a métodos muy sencillos para dar el servicio a ustedes los clientes que consistía en conseguir los enlistados en las oficinas locales de Nuestras asociaciones locales de Agentes en Bienes Raíces, pero estaba limitado a unas cuantas propiedades que el consumidor a veces no podría escoger por la cantidad tan mínima ante sus ojos. Hoy por hoy estas cosas han quedado en el pasado y ahorita el agente que  no tiene un correo electrónico es señal de que está siendo obsoleto sin darse cuenta y por consecuencia limita también a usted como consumidor.

Después vino la regla de tres, el cliente tenía acceso a una muy cara, otra muy fea pero barata y otra en término medio, se analizaban esas tres y se decidía por una, pero continuaba así limitando al público consumidor.

Hoy aun se está haciendo uso de la tradicional oficina pero más que nada nuestro trabajo consiste estar fuera de ella ayudados por nuestro teléfono inteligente, computadora portátil, el e-fax, el correo electrónico, los archivos en la red o la tableta con contratos listos para responder ágilmente a nuestra clientela en el momento adecuado.

 

Así como los compradores también tienen muchas herramientas que pueden utilizar  en la búsqueda de propiedades con el adiestramiento y supervisión de nosotros para orientarlos en el uso de el Internet y sus páginas de Enlistados de casas a la Venta, llámese ventas cortas, ventas regulares, propiedades del banco, Oportunidades de negocios, propiedades comerciales, Unidades habitacionales de Venta o de Renta, etc. Que no se limita a una o tres, sino a todas las del área. Aún así se necesita el servicio de un agente profesional real y tangible que ayude dando orientación para cubrir las necesidades, que  le conteste sus preguntas y le ayude a que encuentre la propiedad de sus sueños. Hay cientos de agentes profesionales que pueden ayudar con solamente dando unos cuantos clics a los archivos que tienen de los consumidores de hoy, pero además, hay que estar conectados a usted de una manera rápida que este al ritmo actual. 


¿Cómo explicarle las Ventas Cortas o Short Sales al Vecino?.

Las "Ventas Cortas"  o “Short Sales”, que son cada vez más frecuentes en la industria inmobiliaria y necesitan ayuda profesional.

¿Qué es una "Venta Corta?" ¿“Short Sale?” Es cuando le pedimos a la Institución hipotecaria que acepte menos de lo que se le debe, en la mayoría de las veces es por el declive en los precios al mercado de bienes raíces. El prestamista se involucra  para evitar el proceso de ejecución completa de su parte.

Se ha estimado que cuando una institución de crédito pone en práctica los procedimientos necesarios de ejecución hipotecaria (foreclosure) para poseer la propiedad es un proceso más largo, hasta que obtiene la propiedad, lo que implica preparar a la venta el inmobiliario si esta dañado, procesos en la corte, enlistarla con un agente de su confianza para que el haga la propaganda respectiva y  venderla para recuperar parte de su inversión, pueden redituar hasta tan sólo el 40% de la evaluación original.
How to Explain Short Sales
Con el fin de reducir este problema para el prestamista y, para que el crédito de nuestros clientes se vean menos afectados, hemos implementado un programa para negociar con los prestamistas en una venta por el valor en el mercado y otras legalidades, para así evitar pérdidas mayores al prestatario y al deudor; en este periodo, la financiera no se involucra en la Venta Corta, solo supervisa el ingreso neto que potencialmente va a recibir y se cerciora que no hay familiares cercanos o vecinos o seudo-agentes, que por “ayudar”, terminan violando la ley para recibir después como consecuencia un castigo acorde, o simplemente ver si se está exponiendo lo suficiente al publico comprador para conseguir una oferta de acuerdo a las condiciones de la casa en venta. Por eso es indispensable recurrir a un agente que sabe de estos menesteres y que le interese el bienestar de su cliente sin caer en la tentación.



La institución de crédito sólo se involucra en la negociación hasta una vez se recibe una oferta. En este punto busca la forma de informarse de precios, su valor de mercado o un poco inferior al de mercado, a través de una tercera institución de su confianza. Nosotros contribuimos para  conseguir una oferta  que sea viable y la negociamos con el prestamista a través de nuestro exclusivo sistema de mercadeo y negociación para fin de enviarla al banco para su consideración y aprobación final.

Hay muchas cosas que se requiere de usted en ese momento. En primer lugar, la información financiera y la privada son requeridas por el prestamista para considerar su solicitud de una liquidación incompleta. Obviamente, este documento debe ser veraz, y manejado de una manera responsable, por eso es importante la confianza, la ética profesional y los principios de su agente para un Short Sale aceptable para contrarrestar todas las desalentadoras noticias financieras causadas por esa difícil economía familiar.

En segundo lugar, necesitamos una carta de explicación diciendo porque solicita la Venta Corta, Short Sale, en otras palabras la causa de su bache económico, si es a corto o a largo plazo, que puede incluir el tiempo que la propiedad ha estado en el mercado, algún fracaso que ha tenido con personas que prometieron ayudarle o los agentes anteriores de bienes raíces que fracasaron en el intento, y cualquier otra situación latente que le entorpezca la venta de la propiedad.

Como tercer punto se le pide una autorización para trabajar en su nombre y bajo su supervisión en este Short Sale o pago corto, es decir, el banco debe saber que usted ha autorizado a la rama mitigatoria de East West Realty, Inc. para negociar los términos de la Venta Corta.

Por último, están obligados a presentar la verificación de empleo, comprobantes de pago de dos años en declaraciones de impuestos federales, y las verificaciones de los depósitos o estados de cuenta bancarios de los últimos meses, así como un análisis de perdidas y ganancias, si trabaja por su cuenta.

Estos documentos serán requeridos sólo hasta cuando realmente tiene una oferta no risoria a su propiedad, pero si ayuda bastante el aventajar en reunir la documentación de ya, y así podremos presentar estos documentos de inmediato junto con la oferta.

Gracias a nuestros clientes por utilizar la ayuda de East West Realty, Inc... Nuestra experiencia de más de 38 años en transacciones regulares y Ventas Cortas sin igual en San Gabriel y sus alrededores del Sur de California. Esperamos demostrarle a usted que somos un activo y un recurso para su futuro en bienes raíces con una meta por la formación de clientes de por Vida. Para ver Short Sales Today, Ventas Cortas Hoy Ver:

 http://www.mrmlsmatrix.com/Matrix/Public/Portal.aspx?ID=0-1764978096-10 

Alvaro Lozano CA BRE 01360485 www.SoCaAL.com

 

  

Lenguaje y representacion ¿Una nueva cultura para las mujeres?

 

No quiero ir sembrando lágrimas por el camino de la vida.

Ni atravesar desiertos de carne caída de mujeres.

Quiero levantar la mano para elegir mi libertad, no más dolor

ni violencia ni mutilaciones femeninas…

Quiero caminar por jardines con pétalos de estrellas

sin utopías ni promesas postmodernas…

 

Quiero construir mi espacio con torres de marfil

darle a mi nombre un sonoro nombre

al fin y al cabo me lo encuentro en todas partes

en la mar, en el cielo  y aun en los regalos…

Quiero brindarme un triunfo a mi lucha sin vencer

darle un momento de sosiego a mi mundo dislocado

o al menos… un sentido a mis palabras.

                                                                      

Dora Ma. de la Torre Lozano

 

      

El lenguaje es el medio más importante que tenemos para comunicarnos. Gracias a él podemos nombrar las cosas, podemos construir el mundo y a veces desconstruirlo. También elaboramos conceptos y teorías, sin embargo, no siempre resulta fácil, sobre todo cuando no hay consenso para hacerlo. Mi propósito en este trabajo es señalar cómo ciertos conceptos influyen en nuestra manera de ver el mundo y de comportarnos. Uno de ellos es el de cultura, entendido como formas de vida estructuradas por el poder y la representación. 

    Muchas mujeres se han visto envueltas en una lucha por su emancipación, por darse un lugar con igualdades y derechos en relación a los hombres. Pero tal subordinación se ha dado por cuestiones culturales y sociales. ¿Cómo entenderlo? ¿Cómo nos hemos visto relegadas a un espacio más privado mientras que los hombres ocupan un espacio público?

    Michelle Zimbalist Rosaldo explica que tal oposición aporta un modelo universal para conceptualizar las actividades de los sexos.[1] Así las mujeres cuidan a los niños, limpian la casa, van de compras y su mayor felicidad la encuentran en ver a sus hijos realizados y si son hombres mucho mejor, pues llevarán una vida reconocida y de prestigio: pública.

    Tal parece que es su destino porque así lo dicta la sociedad y la cultura que representan a las mujeres como seres diferentes, incapaces de llevar una carrera pública. La autora señala que “los hombres crean y controlan un orden social en el que compiten como individuos (…) en la mayoría de las sociedades encontramos relativamente pocas formas para expresar las diferencias entre las mujeres”.[2]

     En su opinión, se las piensa sólo como hermanas, esposas y madres pues cumplen un rol social y una definición por su edad o parentesco con los hombres. No sucede así con ellos pues tienen la posibilidad de conseguir una posición por su esfuerzo.  Además las mujeres “deben trabajar en un sistema social que esconde sus metas e intereses”[3] por tal motivo parecen pensar y actuar de forma diferente. Y cuando desafían los ideales del orden masculino donde se deposita el poder, “pueden ser excluidas de la autoridad y, sin embargo, ejercen todo tipo de poder informal”.[4]

    Entonces ¿Qué alternativas hay para las mujeres? la autora contesta: “introducirse en el mundo de los hombres o crear su propio mundo público. Pero quizás las sociedades más igualitarias son aquéllas en las que las esferas públicas y domésticas se diferencian poco, en las que el sexo tampoco reivindica mucha autoridad, y en las que el centro de la vida social es la propia casa”.[5] Otra forma para conseguir reconocimiento y poder para las mujeres es la afirmación de su sexualidad pero también lo puede su negación. No todas las sociedades se comportan de la misma forma, cierto, pero mientras el espacio doméstico siga siendo “dominio femenino, las sociedades de las mujeres, aunque tengan poder, nunca serán políticamente equivalentes a las de los hombres; y como en el pasado, la soberanía puede ser una metáfora para una élite femenina”. [6]

    De este modo hay nuevos escenarios en el mundo y ¿las condiciones de las mujeres han cambiado? Arjun Appadurai advierte que nos enfrentamos a un sistema cultural global, con una nueva economía que tiene que ser pensada como un “orden complejo, dislocado y repleto de yuxtaposiciones que ya no puede verse  captado en los términos de los modelos basados en el binomio centro periferia.”[7]

    Señala los llamados paisajes ideológicos combinados por dispositivos de un enfoque de mundo “ilustrada o iluminista”, que reside a su vez en una serie de ideas, términos e imágenes que envuelven los conceptos  de “libertad, del bienestar, de los derechos, de la soberanía, de la representación, lo mismo que el término de democracia.” Music Esto mismo ha conducido, en su punto de vista,  a  una disgregación diferencial de tales palabras, advierte: “las narraciones políticas que gobiernan la comunicación entre las élites y sus  seguidores en diferentes partes del mundo dieron lugar a problemas de índole semántica como pragmática”.[9] Es decir, al traducirse las palabras deben contener el mismo sentido porque los contextos son diferentes para cada país, nación o cultura. Sucede lo mismo cuando se integran al discurso político y cumplen exigencias distintas para cada escenario o contexto.[10]

    Para Claudia de Lima Costa, el contexto es siempre “el resultado de las relaciones de poder, e intervenir en él nos exige un mapeamiento de esas relaciones a fin de poder desarticularlas y rearticularlas en un nuevo contexto”.[11]  Pero nos enfrentamos al dilema de una cultura global que cambia rápidamente tanto que las “desuniones pasaron a ser centrales en la política”[12] de esa cultura.

    Un ejemplo es la desterritorialización, es decir, cuando las mercancías y las personas “se persiguen unos a otros sin cesar a través del mundo”.[13] Y en esos viajes y cambios de topografías surgen nuevas representaciones en todos  los ámbitos, uno de ellos es el cine que muchas de las veces nos presentan ideas  como la “supuesta ligereza y falta de moral de las mujeres occidentales y extranjeras, al tiempo que presentan una coartada perfecta para la carrera profesional (…) distorsionan el sentido de lo que podrían ser las relaciones entre hombres y mujeres”.[14] Otras veces dan “lugar a nuevas culturas de la masculinidad y de la violencia, que a su vez son el combustible de la creciente violencia en la política nacional e internacional.”[15]     

    Sin embargo, advierte que no se da una homogeneización de la cultura, su característica principal es “una voluntad presente de unir identidad y diferencia y con ello asirse de las dos ideas gemelas de la ilustración: la del triunfo de lo universal y la de la resistencia y la fuerza de lo particular”.[16] Se necesita que las políticas de género y violencia dejen de permear las reproducciones culturales y los medios masivos de comunicación.     

    Pero ¿Conseguimos algo las mujeres de las dislocaciones de nuestro mundo globalizado? ¿Salimos del espacio privado al que fuimos relegadas por cuestiones culturales y sociales? La respuesta no es sencilla porque aun se nos obliga pertenecer a espacios laborales con el resguardo de lo familiar, nuestra herencia:

Así, el honor de las mujeres se convierte no sólo en una armadura de estables (aunque inhumanos) sistemas de reproducción cultural sino en una nueva arena para la formación de la identidad sexual y de la política familiar, ámbito donde tanto hombres como mujeres tienen que enfrentarse a nuevas presiones en el trabajo y a nuevas fantasías de descanso y recreación.[17]    

 

Asimismo necesitamos reconceptualizar la cultura en los espacios y topografías del poder donde se contemple a las mujeres. Akhil Gupta y James Ferguson señalan: “es en la extrañeza de lo familiar, donde se hace más problemático, tanto política como conceptualmente (…) cuando el problema de la diferencia cultural es nosotros-como-otros, otros-como-nosotros, esa línea divisioria”.[18]  Es posible que con ese nuevo concepto de cultura podamos nombrarnos no como los nosotros-otros,  sino como merecedoras de ocupar el espacio público en igualdades y derechos.

     Para conseguirlo necesitamos construir nuevos discursos, nuevas ideas, nuevas teorías, nuevas representaciones a favor de las mujeres… nuevas palabras. Como bien señala Claudia de Lima Costa: “la narrativa sigue siendo el modo por antonomasia para expresar conocimiento; estrategias retóricas y elementos figurativos que intervienen siempre en nuestro conocimiento del mundo”.[19]  Y es por medio del lenguaje que podemos transformar el conocimiento, la sociedad, la cultura y un mundo diferente para las mujeres. Y no sólo para ellas, sino para todos los seres discriminados en este mundo desarticulado por las llamadas “diferencias” culturales, económicas, sociales, políticas, raza, clase, edad, condición migratoria, entre otras tantas ¿Será posible?  

    

Bibliografía:

Akhil Gupta y James Ferguson, “Beyond Culture”: Space, Identity and the Politics of Difference”, en Akhil Gupta y James Ferguson (eds.), Culture, Power, Place. Explorations in Critical Anhtropology, Duke University Press, Durham and London, 1997, pp. 33-51. 

Appadurai, Arjun, “Dislocación y diferencis en la economía cultursl global”, en Arjun, Appadurai, La modernidad desbordada. Dimensiones culturales de la globalización. Buenos Aires, (1990) 201, FCE, Cap. 2, pp. 41-61.

De Lima Costa, Claudia, “Los estudios feministas y los culturales: la crítica feminista en diferentes topografías”, en Argumentos, N. 34, dic. 1999, pp. 67-82.  

Zimbalist Rosaldo, Michelle, “Mujer, cultura y sociedad: una visión teórica”, en: Harris, Olivia y Kate Young (compiladoras). Antropología y feminismo. Editorial Anagrama, Barcelona, 1979, pp. 153-181.       



[1] Michel, Zimbalist Rosaldo. “Mujer, cultura y sociedad: una visión teórica”, en Harris, Olivia y Kate Young (comps.). Antropología y feminismo, p. 8.

[2] Idem, p. 11.

[3] Idem, p. 13.

[4] Idem, p. 15.

[5] Idem, p. 20.

Devil Idem, p. 26.

[7] Arjun Appadurai, “Dislocación y diferencia en la economía global”, en Arjun, Appadurai, La modernidad desbordada. Dimensiones culturales de la globalización, p. 7.

Music Idem, p. 12.

[9] Ibidem, p. 12.

[10] Ver Idem, p. 13.

[11] Claudia de Lima Costa, “Los estudios feministas y los culturales: la crítica cultural feminista en diferentes topografías”, en Argumentos, N. 34, dic. 1999, p. 71.

[12]  Arjun Appadurai, “Dislocación y diferencia en la economía global”, en Arjun, Appadurai, La modernidad desbordada. Dimensiones culturales de la globalización, p. 14.

[13] Idem, p. 15.

[14] Ibiem,

[15] Idem, p. 18.

[16] Idem, p. 20.

[17] Idem, p. 24.

[18] Gupta Akhil y James Ferguson, “Beyond Culture”: Space, Identity and the Politics of Difference”, en Akhil Gupta y James Ferguson (eds.), Culture, Power, Place. Explorations in Critical Anhtropology, p. 19. 

[19] Claudia de Lima Costa. “Los estudios feministas y los culturales: la crítica feminista en diferentes topografías”, en Argumentos, N. 34, dic. 1999, p. 68.

 

 

 

 

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